Q.131
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マンションタイプのフレッツ光を導入しようと思っております。すでに申し込みも済ん...
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マンションタイプのフレッツ光を導入しようと思っております。すでに申し込みも済んで、モデムやルータが届いた状況です。NTTに問い合わせたところ、「「光コンセントSC」という差込口がどこかにあるはず、前に住んでた人も使っていたデータがある」とのことなのですが、説明書にあったその光コンセントSCというのが住んでる部屋のどこを探しても、電話回線の差込口のみしか見当たりません。それを伝えたら「大家か管理会社に聞いてくれ」管理会社に聞いたら「大家に聞いてくれ」大家に聞いたら「工事の会社に聞いてくれ」とのことで八方ふさがりです。光コンセントSCという差込口がない場合、どのようにして光回線につなぐことになるのでしょうか。また、それに要する時間はどの程度でしょうか。（すでに工事は無派遣工事という形で終わっているようです。）
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A.131
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マンションタイプのフレッツ光を導入しようと思っております。すでに申し込みも済ん のベストアンサー
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光コンセントSCと言うのは直接光ファイバーケーブルを接続出来るコンセントです。上記の様なコンセントが見つからない場合はNTT「0120−116116」に再度問い合わせてください。マンションタイプでは電話線を利用したVDSL方式などが有りこれは電話のモジュラージャックでVDSLモデムと接続します。又LANケーブルで接続する配線方式も有ります。送られてきた機器と配線方式の確認が必要です。
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Q.132
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こんにちは。五年前にファミリータイプの分譲マンションを購入しました。二年前にマ...
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こんにちは。五年前にファミリータイプの分譲マンションを購入しました。二年前にマンション敷地内に停めてある私の車にイタズラをされてしまい、管理会社に問い合わせすると、監視カメラが作動してないという結果でした。管理人は適当だし、カメラは作動してないし無茶苦茶だらけだったので、なぜカメラが動いていなかったのか報告書を出してくれとお願いし、それまでは管理費を払わないと伝え、向うも了承しました。書面は無し。それから音沙汰もなく、管理がいいかげんすぎて、皆で相談し、管理会社を変えることになりました。今月から新しい管理会社になったので、溜まっている修繕積立金を振り込みたい旨を伝えると、管理費まで請求されました。新たに変わった管理会社に管理費を払わなければいけないのでしょうか？新たに管理してもらう会社が、以前の管理会社に対して未納分を払ったのであれば納得もします。以前の会社から請求がくれば払いますが、新たに払う意味と用途が分かりません。どうしたらよいでしょうか？修繕積立金は、貯めて行くものなのでしっかり払いますが…
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A.132
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こんにちは。五年前にファミリータイプの分譲マンションを購入しました。二年前にマ のベストアンサー
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＞管理会社を変更しました。すばらしい！さぞ大変だったと思います。皆さんが結束したということはその管理会社がいかにダメだったか、ということです。そこで、問題は管理費の支払いを拒否できるか？ですが、これは他の回答者さんがご指摘の通り、残念ながら、いわゆる、筋違いです。家賃だとか、地代の不当な値上げに対抗する場合、供託という手があるのはご存知だと思います。今回の場合、管理費はほとんどがランニングコストなので、管理組合理事長に相談して、分割でもいいですから、滞納分をお支払いになるしかないです。管理会社は管理費を収める単なる窓口です。監視カメラが正常に作動していなかったというのはよくあることで、アメリカの空港で半年以上も動いていなかったというニュースが今年、ありました（英文）。管理業務委託契約には監視カメラのチェックは明記されていないのが普通なので、新しい管理会社に対して、レコーダ、カメラのチェックを定期的にやって管理組合に報告するよう指示してはいかがですか。
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Q.133
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マンションの壁（左右は厚く、天井と床が）薄くて結構音が聞こえます。上階の夫婦が...
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マンションの壁（左右は厚く、天井と床が）薄くて結構音が聞こえます。上階の夫婦が非常に騒音が多く、深夜１２時〜２時、３時くらいにガンガンといった足踏み的な騒音を鳴らしたりして困っています。また、別に被害妄想という訳ではないと思うのですが、こちらが居間に居る時は居間の上で、洗濯している時はそのエリアの上からドンドンと足踏みするような騒音を出されることがあり、「もしや聞こえている？」というのがあって気掛かりです（狭いマンションですから、たまたまなのか、あるいは聞こえていての嫌がらせなのか…）そういう経験ってお有りの方居られますか？なお、マンション管理会社の担当者は苦情に対して「人それぞれ感じ方があるので…」といって取り合ってくれません。以前の担当者は即、電話連絡を入れて、騒音を止めてくれたのですが今の方は…。直接文句を言いに行ってもいいのですが、お互い様でしょうし、昨今ややこしい人もいるので（奥さんの方は水商売系、旦那は見たことないですが深夜帰宅します。その帰宅後、うるさいのです）。今はヘッドホンをして寝ていますが、最終的には引っ越ししかないかな？と思います。まとまりのない内容ですが良い解決法、同じような経験の方のご意見、お願いします。追記：NPOテクノロジー犯罪被害ネットワークというのを見て同様の（騒音に対する）記載があったので驚きました。 しかし読み進めるうちに（思考盗聴や身体へのコントロール等）あり得ない内容だとわかりましたので…
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A.133
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マンションの壁（左右は厚く、天井と床が）薄くて結構音が聞こえます。上階の夫婦が のベストアンサー
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思考盗聴は、ありますよ？そのＮＰＯ法人 たぶん 信用しない方が いいですよ？犯罪組織の技術情報を隠蔽する為に組織された可能性が高い テレパシーテクノロジー脳内音声通信は、ＮＨＫ クローズアップ現代でも、数年前に紹介されていたテクノロジーですよ？思考盗聴は衛星通信回線を使い一方的に相手の思考や私生活をのぞき見する技術ですよ？ 集団ストーカーには、騒音ドアの大掛かりな開け閉め 子供まで使う嫌がらせ加害工作を 仕立て上げをさせ 動かしますからね？あなたは 、本当に被害者ですか？被害者を装い 工作活動する。在日その取り巻きのゴミが存在していますからね？マスゴミもこのテクノロジーを使用していますのでね 最後に否定する辺り被害者を装い工作活動している様にしか見えませんよ？ 現実に存在するテクノロジーだと認識しましょう（笑）また ＭＫウルトラを ご存知なら この秘密実験は、真実ですよこのＭＫウルトラには、 人体操作の証拠は 無いですが 加害活動行為に荷担する組織に確実に創価や在日が絡んでいますね遅延フィードバック技術を応用したテクノロジーです。マクスウェルが提唱した遅延波と先進波を使う未来予知技術を駆使出来ますからねその結果タイムマシンに似た現象 タイムコントロールテクノロジーもある 電波は光りですからね集団ストーカーと認定されたなら警察に訴えれば いいですよ最低でも3年の実刑判決 重ければ20年も刑務所行きですからね思考盗聴をしている加害行為に荷担する家族がいますので 警察につき出しましょうかと 言えば ＡＩチップテクノロジーを利用したコンピューターを回した工作しますからね 警察の中でも荷担していない人間とそうでない人間が いる様です 創価警察官を ご存知でしょうか 警察の調べで4000名くらい 存在する様ですよ なるべく多くの警察にいいましょう
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マンション 管理
Q.134
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住宅ローンどちらにしたらいいか迷っています。マンション購入にあたり、仮審査を申...
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住宅ローンどちらにしたらいいか迷っています。マンション購入にあたり、仮審査を申し込んだ2つの金融機関どちらからも審査をとおった連絡が入りました。三菱東京UFJさんと中央三井さん、内容はそれほど変わらないのですが、引き下げ金利が0.1％中央三井さんの方が高いようです（実質ローン金利もその分低いです）。ただ、メインバンクとしてずっと利用しているのは三菱なので、管理面などを考えるとこちらが便利？0.1％とはいえ借入額が大きなものなので、悩んでいます。アドバイスをお願いします。
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A.134
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住宅ローンどちらにしたらいいか迷っています。マンション購入にあたり、仮審査を申 のベストアンサー
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借り入れ金額3,000万、30年ローンとして、0.1%で返済総額は50万円ほど違ってきます。管理面の面倒さと50万円を天秤にかけて、どちらがいいかですね。便利さを選んでもいいような金額ではありますが。。。
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Q.135
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フリーレント…２ヶ月フリーレントで今年５月から住みはじめました。敷金礼金も０円...
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フリーレント…２ヶ月フリーレントで今年５月から住みはじめました。敷金礼金も０円でした。１年以内に退去の場合はフリーレント料を支払ってくださいという契約でしたが、払わないで出る方法はありませんか？家賃は２ＤＫ９万の相場の地域ですが駅ちか、スーパーコンビニ近と立地は良い１LDK9万2千円です築30年ですが内装フルリフォームでした。敷金礼金も０でした大通り沿いのため騒音がすごく、すぐにでも越したい状況でしたが内覧もした上での入居なので文句は言えないと思い我慢してましたが…入居当日から給湯器が調子悪く、シャワーを数分使っては止まりの繰り返し、でも管理会社の担当もガス屋もなかなか連絡つかず給湯器にリモコンを付けてくれたのは２ヶ月ほどたったときでした。それでも止まることが多く、湯船を溜めてる途中にガスが止まると追い焚きがなく溜めなおすことになるので水道代もむだになってます。冬はとくに赤ちゃんがいるのでかなり苦労してます。また冬になり結露もすごく伝った滴で布団が濡れますエアコンは後付けでホースを窓の隙間から出してるため、窓が噛み合っておらずおと漏れとすきま風もあります。夏は洗濯機おきばから下水道の匂いもありました。住んでからクリーニングありましたが、クリーニング後もでした。自転車置き場もなく、内覧の時に皆さんここに自転車置いてます、とマンション沿いに関係者以外駐輪禁止と書いた張り紙の場所に自転車を置いていたのに放置自転車として２回撤去されました。1回は撤去料を払ってもらいましたが。フリーレント料を支払わない理由にできるものはありませんか？例えガスを直してもらっても出たいです。また、いままでは管理会社に連絡してましたが、大家に直接連絡したほうが良いのでしょうか？乱文で申し訳ありませんがよろしくお願いいたします。敷金礼金０でした。
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A.135
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フリーレント…２ヶ月フリーレントで今年５月から住みはじめました。敷金礼金も０円 のベストアンサー
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方法論は大家や管理会社と話し合って決めることで、第三者がこの方法ならいけると言える物じゃありません。個人的には赤ちゃんも居るのにちょっと確認が甘い気がします。特に騒音や隙間風は内覧時に確認できることでしょう。それに、赤ちゃんが居るのに追い焚きがない物件を選ぶのも大きな失敗ですね。次回の物件はもっとしっかりと確認をしましょう。
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